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长治社区:万海扫楼 『商』办买卖再「报喜」

admin2020-05-0824admin社会

商办和厂办市场太热门,6日再传整栋成交的喜讯。长虹建设位于台北市内湖的「长虹新世纪科技大〖楼〗」还没完工,就被万海航运砸下22.2888 【《亿元》】[,「全栋」「扫」下,平均每建坪成交价钱达52万元,为商用不动产市场写下庆祝行情,也创下今年以来金额最大的一笔商用不动产。

长虹建设「{长}虹新世代科技大〖楼〗」, 其中[的[A栋开出红盘,被万海航运收购「全栋」,面积包罗土地708.52坪,建物3,822.11坪,“以及停车”位150个,买卖总价为22.2888 【《亿元》】[,由信义全球资产治理公司所成交。

长虹示意,「{长}虹新世代科技大〖楼〗」基地规“模”708坪,总销有43 【《亿元》】[,为地上8〖楼〗、地下五层建物,分为A、B两栋;此次A栋被万海航运相中收购,估量处分后毛利率约23%。现在全案靠近完工,下半年到年底应可交屋, <视客> 户交屋进度而定。

《法人估量》,万海这次大收购「扫货」,若完成交屋认列,依长虹现在股本29.03 【《亿元》】[估,将可孝敬长虹EPS约达1.5元,若再加上今年预计完工交屋的总销16 【《亿元》】[「长虹新锐科技大〖楼〗」、3.3 【《亿元》】[「长虹大镇」,〖今年业绩可望连续拉〗出「长红」。

据证交所资讯,长虹近六年已陆续在台北市、新北市买下11笔办公和厂办土地,在看好台商回流购置厂办和总部的钱潮下,努力重返「厂办三雄」之列。扣除已交屋和入帐的大〖楼〗,〖现在至少握〗有9「笔在手」,后续几年高发展无虞; 其中[,以南港重阳路总销80 【《亿元》】[的商办大案最具规“模”,预计今年将动工兴建。

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