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佳源研分拆物管业务上市

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佳源研分拆物管业务上市

2020-03-11 16:01:03 大公报作者:记者吴榕清
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分享 【大公报讯】记者吴榕清报道:佳源国际(02768)昨日公布2019财年年度业绩,纯利跌8%至20.5亿元(人民币,下同),派末期股息每股11港仙,核心淨利润为23.4亿元,同比增长21%。佳源国际总裁张翼表示,新冠肺炎疫情令现时的环境充满不确定性,故减少派息以维持公司现金流,集团会在中期或明年再检讨派息政策。   集团淨资本负债由145%降至78%,张翼回应,负债比例的下降主要由於去年拿地较少以及债券期限被延长导致,为保证集团稳健发展,今年会继续将负债比例控制於100%以内。此外,他还指出疫情之下避险情绪升温,令物管板块增添许多“想像空间”,集团现正就推进物管分拆的上市计劃进行讨论。   土地储备方面,张翼表示,去年通过项目併购、公开市场招拍挂、合营开发等多种形式拿地,以较低溢价於安徽、南京、扬州、盐城等重点城市;全年的土地支付98.2亿元,新增土储为610万平米,其中75%位於长三角地区。截至去年底,集团在19个城市拥有63个项目,土地储备总建筑面积约1400万平方米,涵盖长三角地区、粤港澳大湾区及其他重点省会城市。   内地楼市看法仍乐观   合同销售方面,集团去年的合同销售额为约288.68亿元,同比增加43%,合同销售总面积上升37%至约2445百万平方米,每平方米价格为约11804元,增幅为5%。   至於销售目标,张翼表示,虽然受疫情拖累,地产销售受到影响,但他对今年房地产看法仍乐观,将今年的销售目标定为360亿元。 责任编辑:赵逸

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  • 2020-09-09 00:03:01

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