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三新盘趁回暖加推 订价取态背道而驰

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2019年10月21日

陸經濟減速 歐美股市挫 港股恐受累外圍

请挑选音讯陆经济减速 西欧股市挫 港股恐受累外围三新盘趁回暖加推 订价取态背道而驰二手交投虽冻结 代办仍看淡楼价中方称开放金融业 辅佐外资公平竞争

2019/10/21 (周一) 12:00上午

三新盘趁回暖加推 订价取态背道而驰

施政报告提出放宽按揭设计楼价上限,设计涵盖采纳建期体式格局贷款、待楼宇完工时才睁开按揭的新盘,发展商争相加推单元抢客。长实(1113)长沙湾“爱海颂”以及鹰君(041)白石角“朗涛”上周五分别加推88伙和74伙,买家若采纳修建期体式格局付款,两盘折实售价800万元以下单元共有26伙,低于1,000万元的则有120伙;至于恒大(3333)屯门“恒大.珺珑湾”昨加推174伙,因单元尺码较细,折实售价全数低于600万元。
“恒大.珺珑湾”继上周四推出首批151伙后,今批加推单元户型由开放式至两房户,有用面积223呎至383呎,订价407.2万至672.7万元,项目折扣优惠稳定,折实售价362.4万至598.8万元,折实呎价14,317元至18,419元,均匀16,155元,较首批151伙的15,419元加价4.8%。音讯指,停止周日晚上7时,项目累收约1,100票。
至于“爱海颂”加推的88伙户型由两房至三房户,以22%折扣计,折实售价724.9万至1,670.8万元,折实呎价14,397至21,671元,折实均匀呎价17,400元,比上一张价单折实均匀呎价18,345元帐面跌价5.2%。别的,若买家采纳建期付款,折实售价低于800万元的单元有9伙,63伙平过1,000万元。团体助理首席司理(业务)何家欣重申,该批单元属原价加推,预感周六前再度出售。
至于“朗涛”同日加推74伙,包含41伙标准单元及33伙特征户,有用面积367呎至1,233呎,折实售价642.3万至2,463.1万元,折实均匀呎价17,096元,比上一张价单大幅提价18.8%;项目建期折实楼价平过800万元占17伙,1,000万元以下则有57伙。

二手交投虽冻结 代办仍看淡楼价

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