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屯门新盘突击开价 每呎$15,419甚朝上进步

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2019年10月18日

中環公關 莊錦輝:銀行仍保守 買樓前宜先做預批

请挑选音讯施政报告来日诰日 两项目试回响反映 西九新盘销情平银行股联手 助大市闯关 大行合奏唱好地产股中环公关 庄锦辉:银行仍保守 买楼前宜先做预批屯门新盘突击开价 每呎$15,419甚朝上进步长实“楼神”唱反调 放宽按保无助楼价澳博彩收入降 中期营业妥当投资数据剖析 三年内趋提高

2019/10/18 (周五) 12:00上午

屯门新盘突击开价 每呎$15,419甚朝上进步

《施政报告:宣布后,楼市看似有望回暖,有生长商随即“打铁趁热”。内房商恒大(3333)旗下屯门“恒大.珺珑湾”第1期昨天突击开价,首批151伙虽然折实入场费低至318万元,但折实均匀呎价仍达15,419元,比客岁由另一内房商万科香港生长的同区“上源”折实均价11,073元,大幅高水近四成。
市场音讯泄漏,项目将于本日开放树模单元予民众人士观光,并随即收票。首批单元距离由开放式至两房户,有用面积223呎至378呎,订价357.3万至610.29万元,生长商供应最高11%折扣,折实售价318万至543.2万元,折实呎价13,802至17,215元,折实均匀呎价15,419元。对照同区二手早先交投,相隔四分钟步程、楼龄两年的NAPA同范例单元早先成交呎价14,919元,该盘高水3.4%;比起客岁9月底开价的“上源”折实均价11,073元,该盘订价凌驾39.2%。
项目入场单元有两伙,是第2A座2楼E室及F室,属开放式距离,有用面积223呎,折实售价约318万元,折实呎价约14,260元。值得注意的是,项目症结日期为2021年5月底,仍属楼花新盘,故即供付款不实用新按保部署,但当中折实售价400万元以下单元有69伙,最高可承造九成按揭。

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